2021-05-26
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
位於馬鞍山市中心的海典居為區內中密度屋苑，2房入門價低於800萬元有交易，最高可按9成。
海典居位於鞍駿街8號，建有7座，提供551個單位，最高21樓，實用面積由491呎至2,028平方呎，由2房至套3房，另特色戶，可迎合不同準買家需要，論供應以3房大戶較多，合換樓客。
近日成交為8座頂層戶，實用面積491平方呎，2房2廳，向東望園景，原叫價818萬元，放盤1個月，減價26萬元以792萬元沽出，實用呎價16,130元。原業主於2015年7月以635萬元購入，持貨6年帳面獲利157萬元。
對外交通方便，步行至港鐵馬鞍山站約5分鐘。
作者、責任編輯：盧金施