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傲形天台戶售590萬 帳面蝕94.6萬

2021-05-26    經濟日報
納米半新盤續錄蝕讓個案,市場人士指出,傲形頂樓連天台單位,實用面積282平方呎,1房間隔,並連一個天台,以590萬元沽出,實用呎價20,922元。原業主於2017年5月以684.6萬元購入,持貨4年帳面蝕94.6萬元,若連同釐印費及代理佣金等雜項支出,估計實質損失約127萬元。 另外,美聯物業首席聯席區域經理馬鴻德表示,港島西Imperial Kennedy高層B室,實用面積513平方呎,2房間隔,客飯廳及房間均方正實用,獲同區客垂青,以1,430萬元成交,實用呎價27,875元。原業主於2018年2月以1,400萬元購入,帳面輕微獲利30萬元,若扣除釐印費約52.5萬元,實屬明賺暗蝕個案。