2021-05-25
經濟日報
商舖市場買賣比租務更熾熱，近日市場先後錄得短線獲利個案，包括西營盤舖位5個月內轉售，獲利約900萬元。
西營盤第三街56至72號福滿大廈地下C舖，近日以約2,750萬元易手，面積約800平方呎，每月租金收入約6.9萬元。舖位原由盛滙商舖持有，於去年12月底以1,850萬元購入，早前以約3,200萬元放售，至最近以約2,750萬元沽出，持貨近5個月，賬面獲利900萬元，升值48.6%，若扣除印花稅等開支，料淨賺約780萬元。
彌敦道舖 不足1月升值4成
另一宗短線獲利個案位於太子彌敦道760號聯合廣場地下6號舖，面積約757平方呎，原業主於今年3月底以2,000萬元買入，及至上月中以2,780萬元售出，呎價約3.67萬元。原業主持貨不足一個月，帳面獲利780萬元，物業升值近4成。