2021-05-25
東方日報
本月新盤市道全面復甦，月初至今已錄得逾1,800宗一手交投，銷售金額高近290億元，平均每戶售價直逼1,600萬元，創出近兩年半以來單月新高紀錄，反映豪宅及大額物業承接力轉強。
晉環月內沽580單位 最吸金
據一手銷售資訊網，本月多個新盤開售及熱銷，帶動本月至今銷量，已較4月全月僅錄的800餘宗，大幅急升逾1.2倍，由於本月底前仍有部分樓盤加推單位及展開首輪銷售，業界料5月全月一手交投量可超過2,000宗，金額有望突破300億元大關，挑戰近3年以來單月最高紀錄。
事實上，踏入5月，發展商推盤態度進一步轉趨積極，月內銷量最多為香港仔黃竹坑站晉環，經過多輪賣樓後，月內速沽約580伙，金額高近127億元，亦成為年內吸金最多樓盤，平均每伙售價約2,190萬元。
新地兩盤提價 部分貴一成
市旺下發展商加價信心大增。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽II昨更新價單，其中5B座9樓J室，價單售價由979萬元調高至1,086.7萬元，呎價由28,295元增至31,408元，加價11%。同系元朗Grand YOHO第2期亦有單位加價近一成。
HENLEY I收3359票 超購33倍
恒基地產(00012)本月開盤的啟德THE HENLEY I，首輪銷售已沽139伙，當中有頂層特色戶以8,345.88萬元售出，呎價61,888元破盡東九龍歷來最高紀錄。該盤今接力推出96伙進行第二輪銷售，包括首度推出的開放式單位，折實入場費由573.13萬元起，發展商截至昨晚已錄3,359張入票，超額認購逾33倍。同系鴨脷洲逸南料最快日內落實銷售安排及周內開盤，樓盤截至昨晚暫錄逾200張入票。
尚•珒溋加推67伙 1008萬起
合景泰富集團(01813)等合作的啟德尚•珒溋，昨加推67伙的價單，合資格買家享最高20%總折扣，折實平均呎價28,468元，折實售價1,008.04萬至2,784.61萬元，呎價25,277至32,993元。項目本周五推售155伙，當中37伙屬標售。
SEA TO SKY周五賣最後171戶
長實集團(01113)的將軍澳日出康城SEA TO SKY，4月已取得入伙紙，今日起開放現樓供準買家預約參觀，本周五發售尚餘171伙，全屬海景戶，包括145伙三房及26伙四房戶。
該公司高級營業經理楊桂玲指，樓盤至今累售1,251伙，套逾137億元，料明年初入伙，配合現樓單位開放，最新推出「海濱新體驗」2%折扣優惠，優惠期至8月1日，買家選用「EASY PLUS」建築期付款計劃，最高享19%折扣，入場費最低單位為第1座35樓D室，實用面積702方呎，折實售價1,202.5萬元，呎價17,130元。