2021-05-24
經濟日報
【本報訊】發展商積極推售新盤，且銷情理想，支持整體登記數字連續3個月平均每月約9,000宗，是自2012年第四季後，近8年首現，反映整體市況暢旺。
受惠新盤旺 本月一手料達1200宗
中原地產研究部統計，本月截至18日止，樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄5,085宗及479.76億元。料5月份全月錄8,800宗及820億元，按月跌3.8%及3.7%。
其中一手私人住宅5月份暫錄542宗，總值86.7億元。預期整月約1,200宗及180億元，按月升13.9%及9%。4月下旬市場陸續有多個新盤推售，銷情理想，估計將於5月底前開始登記，一手登記量有望連續四個月企穩1,000宗以上水平。
5月份最高登記宗數的新盤暫為黃竹坑站港島南岸第1期晉環，暫錄68宗，總值14.07億元。屯門御海灣2期暫錄58宗，排名第二位，總值4.39億元。屯門恆大•珺瓏灣2期暫錄35宗，位列第三，總值1.78億元。
二手私人住宅方面，5月份暫錄3,129宗，總值311.8億元。預計整月登記約5,200宗及500億元，將較4月的5,697宗及520.1億元，分別減少8.7%及3.9%。
二手金額連續兩個月達500億以上，估計5月數字為1997年7月788.5億元後的逾23年次高，兼為歷史第五高。在用家積極入市支持下，二手持續暢旺。