2021-05-24
經濟日報
新一期綠置居周五（28日）開始接受申請，剛性需求下，夾屋和居屋同受市場追捧，葵涌浩景臺5月至今暫錄9宗成交，已超越4月全月6宗水平，有2房以628萬元易手。另屯門居屋兆康苑2房單位減40萬沽出。
中原地產美孚三期分行高級資深分區營業經理黃惠霞指出，浩景臺3座高層D室，實用面積487平方呎，2房間隔，單位放售5個月，4月叫價調整至660萬元，終以628萬元沽出，減價32萬元，實用呎價12,895元。原業主於2005年9月195萬元購入，單位一直自住，持貨16年帳面獲利433萬元。
屯門兆康苑2房 減價40萬沽
浩景臺5月份暫錄9宗二手買賣成交，實用平均呎價12,136元，較4月份6宗成交，實用平均呎價11,188元，出現量價齊升。5月9宗成交中，3房佔6成，3房售價介乎635萬至788萬元。
另一方面，祥益地產高級客戶經理古文彬指出，兆康苑Q座中層7室，實用面積467平方呎，2房間隔，單位5月中以535萬元（自由市場價）放盤，現累減40萬，以495萬元易手，實用呎價10,600元。原業主於2009年以83.8萬元購入，持貨12年帳面獲利411.2萬元，單位升值4.9倍。
作者：盧金施