2021-05-24
星島日報
(星島日報報道)市場氣氛不俗，新盤銷售攻勢不斷，其中鴨脷洲逸南昨首日收票即收近130票，錄超額認購；而啟德THE HENLEY I累收3283票，超購逾33倍，將於明日截票及開售，兩盤亦連錄參觀人流。
於上周開價的恒基鴨脷洲新盤逸南，昨開放示範單位並開始收票。市場消息指，即日收近130票，對比首張價單50伙，超額逾1.5倍。
就設於中環商廈的示範單位現場所見，準買家陸續經工作人員帶領，前往項目的展銷中心參觀，以家庭客為主。區內代理表示，項目單位面積較細，直接反映在銀碼上，入場價約400餘萬，吸引不少港島區上車客，同時吸引投資者購入單位作投資放租之用。暫時用家和投資者比例約各佔一半。
首張價單包括36伙開放式及14伙1房戶，全屬標準單位，定價454.9萬至714.8萬，呎價24457至29129元，提供最高6%折扣優惠，折實售價427.606萬至671.912萬，折實呎價22990至27381元，折實平均呎價25228元。入場單位為3樓E室，面積186方呎，開放式戶型，折實售價427.606萬，折實呎價22990元。項目最快於本月底推出應市。
發展商提供4種付款方法，分為150天及建築期兩種成交期，項目的預計關鍵日期為2022年的10月底。其中選用150天成交期，且不需要按揭服務，便能享有最高6%的折扣優惠。
另外，系內啟德THE HENLEY I，昨續開放示範單位及收票，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，至昨晚共錄3283票，其中中介人佔35票，超額認購逾33倍，反應踴躍。
據日前上載的銷售安排，項目將於明午截票，同日傍晚開展第二輪銷售，涉96伙，包括24伙開放式、32伙1房、14伙1房連衣帽間、4伙2房連衣帽間、14伙2房連衣帽間及儲物房、2伙3房連儲物房，以及6伙3房1套連衣帽間及工作間戶型，折實平均呎價29322元。入場單位為低座A座1樓G室，面積208方呎，開放式間隔，折實價573.13萬，折實呎價27554元。
是次銷售中，客人將分為A及B組進行揀樓程序，A組客人最多購買4伙，其中需包含發展商指定的戶型，而B組客人就可購入1至2伙。
項目繼續提供多種付款方法，設有3種不同的成交期，分別為100天、200天，以及建築期付款，而項目的預計關鍵日期為2022年4月底。