2021-05-22
經濟日報
新一期綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙，以及首次重推的租置公屋餘貨，昨日起派表，下周五起接受申請，為期兩周。房委會首次採用虛擬實境（VR）短片，介紹啟鑽苑單位的模擬裝修效果，有助業主提早計劃裝修及家具擺位。
而800伙租置餘貨方面，其中25伙清水房照片曝光，展示室內面貌及景觀。其中鴨脷洲利東邨381呎高層戶，享無敵避風塘景色，售價料低於74萬元。
位於觀塘建生廣場的綠置居銷售處，昨早陸續有市民到場取表，參觀單位模型。
新項目鑽石山啟鑽苑有2,112伙，實用面積約184至481平方呎，市值5折推售，售價118萬至385萬元。房委會首次採用VR形式，展示兩款單位的室內設計，分別是186呎開放式，以及479呎兩房戶型，也涵蓋清水房、柔和裝修及簡約風格設計，可於網上或售樓處觀看。
連綠置居餘貨 下周五起申請
除啟鑽苑，還有上期青衣及柴灣綠置居525伙餘貨，以及800伙「租置公屋」餘貨，也一併推售。其中25個公屋單位的室內面貌和景觀，房委會首次於網上展示實境相片，全部單位均已翻新，保留原有間隔，以清水房交付。全屋客飯廳及睡房重髹米黃色外牆，但電線採用明線布局較為簡陋；至於廚廁則全部重新鋪磚，換上新花灑頭及水龍頭，外貌跟新入伙綠置居無異。
各示範單位之中，以南區鴨脷洲利東邨景觀較吸引。利東邨餘貨的實用面積，介乎287至490呎不等，售價約39萬至74萬元，如申請人承造九成半按揭，首期僅需2萬元左右。房委會展示東逸樓33樓23室的圖片，面積381呎。單位料可分間成兩房，亦設有浴室、騎樓和廚房，騎樓窗戶可眺望香港仔避風塘海景。
利東邨381呎高層 眺望避風塘
同處南區的華貴邨亦是租置屋邨，回收單位的面積208至443呎不等，售價約37萬至85萬元。房委會公開兩個單位圖片，其中華孝樓24樓18室，面積443呎，同樣可間兩房，亦設浴室、騎樓和廚房，外望山景。
根據售樓資料，市區面積最大的單位，位於長沙灣李鄭屋邨，面積達544呎，售價高達109萬元是最貴；至於售價最平的屯門良景邨150呎細單位，售約14萬元起。至於面積最細的「納米盤」位於大埔太和邨，僅121呎，約17萬元有交易。
逾3萬個去年抽居屋的綠表戶，將自動納入今期綠置居申請；其他綠表申請者可於網上、郵寄或親身交表。收表日期由下周五（28日）至下月10日晚上7時；預計7至8月攪珠，9月至10月揀樓。
作者：吳卓峰、余敏欽、陳子謙