2021-05-22
經濟日報
【本報訊】政府加快推古洞新發展區地皮，最新推出鄰近的粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界住宅地，可建樓面約28.4萬平方呎，市場估值料約17.04億至19.9億元。
地政總署公布，將公開招標出售粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界的丈量約份第91約地段第4076號用地，招標於5月28日（周五）開始，並在6月25日（周五）截標。
地皮估值17億至20億
該地皮地盤面積約為4.7萬平方呎，指定作「私人住宅」用途，最高可建樓面約28.4萬平方呎，參考早前新地(00016)以超過86億元投得古洞北第25區住宅地，每平方呎樓面地價達7,184元，高於市場估值上限4成。
今次地皮近恒地(00012)發展的高爾夫•御苑，較近粉嶺區，不屬於古洞北新發展區範圍內，跟古洞第25區地皮位於古洞北市中心段、比鄰古洞站不同，故今次粉錦公路與青山公路－古洞段交界地皮估值17.04億至19.9億元，每呎樓面地價約6,000至7,000元。