2021-05-21
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
位於大角咀福利街8號的港灣豪庭，由恒基兆業及香港小輪發展，屬區內大型住宅項目，由10幢住宅及樓高4層商場組成。住宅樓高45層，每層8伙，供應約3,520伙，主要間隔為2房至4房。
物業除有會所外，亦備有商場，內有餐廳、生活百貨、超市等，日常生活無一或缺。
屋苑整體實用呎價約2萬元，而最新成交單位為3座高層B室，實用386平方呎，2房間隔，向東北，望開揚市景及公園景，議價後以750萬元成交，呎價19,430元。
作者：麥穎華