2021-05-21
經濟日報
【本報訊】隨着暑假來臨，租務市場轉旺，奧運站浪澄灣本月至今暫錄15宗租務成交，按月增逾1倍，其中2房以2萬元獲承租。另外，馬鞍山雲海3房套放盤1個月，以3.1萬元租出，回報約2.2厘。
2房2萬元租 回報4.9厘
香港置業首席分區董事黃慶龍表示，浪澄灣3座中層C室，實用面積549平方呎，2房間隔，向東南，租金原叫價以2.3萬元，放盤3天後吸引區內客洽詢，減價3,000元以2萬元租出，實用呎租36元。原業主於2010年7月以490萬元購入，租金回報4.9厘。
另外，半新樓雲海今個月暫錄5宗租務成交，涉及租金介乎1.5萬至3.1萬元。利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，雲海香海臺1座低層B室，實用面積857平方呎，3房套連儲物室及工人套間隔，外望樹林景，放盤約1個月，原叫價3.2萬元，議價後減1千元以3.1萬元獲承租，實用呎租36元。
原業主於2018年1月以1,721.9萬元購入，租金回報率2.2厘。雲海現時約10個租盤，2房及3房單位最低入場月租分別由2萬元及3.5萬元起。