市區新盤細單位有價有市。恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY I，昨加推48伙的價單，包括首度推出開放式戶，實用面積僅186方呎起，細絕同區已推售的新盤，而折實售價約573.13萬元起，創樓盤入場費新低。
部分呎價高達3.6萬元
該盤首批開放式戶之中，最低售價為低座C座1樓G室，實用面積208方呎，折實呎價約27,554元。而最細面積屬數伙連花園戶，其中低座D座G樓G室，花園面積95方呎，折實售價約669.84萬元，呎價高達36,013元較項目高層向維港海景大戶更高，料為啟德區內同類單位呎價最高。
至於昨加推新價單的折實平均呎價為28,668元，折實呎價25,238元起，單位屬一房間隔。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，項目最快下周進行次輪銷售，目前同區沒有一手開放式戶供應，市場對該類單位需求很大。據悉，該盤截至昨晚已錄逾3,000張入票登記。
林又指項目累售139伙，套約17.12億元。今年有機會開售粉嶺馬適路項目第1期，料第三、四季推盤，紅磡重建項目第1期料第四季登場。據一手銷售資訊網，同系負責銷售的屯門帝御系列部分單位已更新價單，將加價約1.5%。
美聯布少明稱，該行早前促成THE HENLEY I頂層特色戶成交，呎價61,888元創同區新高，買家為香港人，不用繳付辣稅，購入單位自住。為配合樓盤銷售，公司於啟德開設樓盤專門店。