2021-05-19
經濟日報
銅鑼灣主要商廈的呎租差異大，綜合市場資料，過去一年其呎租介乎28至100元，當中租金表現最好的屬希慎旗下的希慎廣場，呎租約95至100元。
希慎廣場樓齡約9年，屬區內的甲級寫字樓，內有多所知名租戶，包括銀行、顧問服務、保險及金融等行業。項目亦設有零售部分，提供多間著名商店及食肆。
希慎廣場租務表現最理想
相反，而同屬甲級商廈，位處加路連山道商業地對面的力寶禮頓大廈，過去一年呎租最低約28元，最高約70元。相較區內其餘甲級商廈，該廈的租賃及買賣不算非常活躍。
據EPRC經濟地產庫資料，該廈於本年僅錄1宗買賣，2020年則全年「零」成交，同時，同樣坐落在商業地對面的利園6期，近期呎租則處於44至47元的水平。
對於加路連山道的商業項目日後呎租表現，希慎預計，其呎租雖未必能跟海景單位作出直接比較，但相信落成後，會達到60至70元的上限水平。