2021-05-19
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
建有12座的北角百福花園為區內一個小型屋苑，合上車和換樓客，目前2房入場價約700餘萬元，可承造高成數按揭。
物業約40年樓，坐落於天后廟道151至173號，建有12座，提供1,400餘個單位，實用面積400餘至1,100餘平方呎，由2房至套3房。對外交通方便，步行前往北角和鰂魚涌港鐵站相若，約8至10分鐘。
近日成交為鴻福閣高層G室，實用面積547平方呎，2房間隔，向東，外望景觀開揚，單位原開價850萬元，放盤1個半月，減價15萬元以835萬元成交，實用呎價15,265元。
作者、責任編輯：盧金施