2021-05-19
經濟日報
【本報訊】豪宅交投加快，有舖位投資者亦入市南區豪宅。土地註冊處資料顯示，淺水灣道37號3座中層B室，實用面積1,254平方呎，附設露台，近日以5,450萬元，連1個車位賣出，呎價約43,461元。
去年2280萬 買入荃灣地舖
新買家為牙醫冼仲彥，他早年活躍於商舖市場，並主力投資中細價舖位，過去交易屢次獲利。
而上述單位的原業主於2007年2月以公司名義，斥資1,850萬元買入上址，持貨逾14年，是次易手帳面賺3,600萬元，物業升值近2倍。
據了解，冼仲彥近期亦曾現身於舖位市場，他去年曾斥約2,280萬元買入荃灣大河道1至17號地舖，舖位面積約650平方呎，呎價約3.5萬元。該舖當時由診所租用，月租約6.2萬元，即其回報率約3.3厘。
事實上，近日身兼醫生的資深投資者紛出動入市，其中尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖，兩個舖位合共面積1,348平方呎，近日以4,600萬元成交，呎價約34,125元。
而新買家為張譜昌，他亦是一名醫生及資深投資者，而且近年活躍於物業投資市場。