2021-05-19
經濟日報
【本報訊】二手高價持續下，優質單位造價創新高，亦有放盤單位因為多人睇樓，業主伺機反價。其中，元朗指標屋苑YOHO Midtown有2房戶，因人多睇樓，業主反價2萬元，以同面積單位高價易手。
中原副區域營業經理王勤學表示，反價成交為YOHO Midtown 2座中層A室，實用面積443平方呎，2房戶，叫價828萬元，由於單位可睇樓，加上屬入門價，不乏準買家睇樓，促使業主伺機反價2萬元，終獲首置買家以830萬元承接，造價為同類面積單位高價，實用呎價18,736元。
買家因見屋苑位置便利，而單位內籠企理，睇樓數天已決定入市。原業主於2018年以685萬元購入單位，3年間升值21%。
麗城花園海景3房套 高見1070萬
其次，荃灣麗城花園3期頭排海景戶，以約1,070萬元近年高價沽。市場消息指，剛易手為麗城花園3期5座高層E室，實用面積728平方呎，3房套房，正南海景，以約1,070萬元獲承接，為2019年同類單位創下1,088萬元以來高價，實用呎價14,698元。
而同屬套3房的馬鞍山雅濤居2座極高A室，實用面積791平方呎，成交價1,220萬元，實用呎價15,424元，為屋苑分層單位歷史高價。同類單位對上高價於2018年錄得，當時成交價為1,200萬元。