2021-05-20
經濟日報
【本報訊】豪宅再錄得大額成交，市場消息指出，壽臣山木苑一個單位，剛以近9,000萬元售出，呎價近4.5萬元。
據悉，壽山村道木苑B座一個單位，實用面積2,004平方呎，以近9,000萬元易手，實用面積呎價44,910元，無論成交價及呎價均創屋苑新高。原業主於1993年以1,300萬元購入單位，持貨28年，賺幅約6倍。
另外，大坑慧景園1座中層B室，實用面積1,182平方呎，新近以3,438萬元轉售，實用面積呎價29,086元。原業主於2013年以2,180萬元購入單位，持貨8年，賺幅約58%。
中原地產資深分區聯席董事謝家哲表示，薄扶林寶翠園3座中層A室，實用面積750平方呎，屬兩房間隔，可望山景及部分海景，新近以1,928萬元售出，實用面積呎價25,707元。
雖然近日豪宅市場向好，但亦有個別防守能力較差的單幢豪宅盤，錄得蝕讓個案，據悉，屋苑中層A室，612呎，剛以1,350萬元售出，呎價22,059元。物業於2012年以1,522萬元購入，易手帳面蝕172萬元。