2021-05-20
經濟日報
政府繼續收回私人地建屋，當中大埔頌雅路西的公營房屋項目，將於今年內刊憲進行道路工程，預計同時會收回9.7萬平方呎的私人土地，料包括新地(00016)所持有的土地。
該頌雅路西地盤位於富亨頓亨耀樓西北面，早在2013年地主新地跟規劃署均各自向城規會提出建屋方案，但城規會最終拒絕新地的申請，政府亦接手繼續項目的規劃。
新地2013年申建住宅被拒
近日土木工程拓展署提交區議會文件則透露，項目佔地約19.16萬平方呎，地積比率由6倍上調至6.5倍，其中0.7倍屬非住宅地積比率，單位亦由950伙，增加8%至1,030伙。
由於地盤一半面積屬私人土地，涉9.7萬平方呎，政府計劃2021年內根據《道路（工程、使用及補償）條例》就有關道路工程刊登憲報。至於涉及的私人土地，政府會根據《收回土地條例》收回，並會按現行政策及法例出補償。
政府目標是在2023年展開工程，及於2026年交予房委會展開房屋工程，並在2030年落成單位。因此新地位於松嶺的地皮預計將會遭政府徵收。
事實上，新地副董事總經理黃植榮在2019年訪問時候亦提及這幅地皮，當時他提及，這幅地皮早於2013年向城規會申請轉作住宅發展，涉1,144伙，新地預計政府會引用條例收回土地，但政府至今亦未有收回土地，形容地皮「一直曬太陽」，並稱「若當初發展方案獲批，項目現時已入伙」。
作者：余敏欽