2021-05-18
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
位於旺角奶路臣街38號的麥花臣匯，為九龍建業、市區重建局及香港遊樂場協會合作發展的項目，前身為麥花臣室內場館，重建後成為區內地標，滙集麥花臣場館、青少年中心、商場及住宅於一身，物業樓高30層，提供293住宅單位。
物業分為1A及1B座，並以1、2房間隔為主，但戶型面積將較一般單位大。住客會所設於5樓，佔地逾1萬平方呎，當中包括約30米長的戶外園林泳池、健身室、瑜伽房、桑拿房、蒸氣房、休閒雅座等。
最新成交於今年3月促成，1A座低層A室，實用面積688平方呎，成交價1,238萬元，呎價17,994元。
作者：麥穎華