2021-05-18
經濟日報
【本報訊】市場消息指，南區錄得一宗大額成交，深水灣文禮苑一幢洋房剛以公司股權形式轉售，作價約1.9億元。
呎價60127挑戰新高
消息指出，文禮苑一幢雙號屋，開價2億元，新近減價1,000萬元售出，洋房實用面積3,160平方呎，成交呎價60,127元，呎價挑戰屋苑新高。原業主於2005年以4,638萬元購入單位，易手帳面獲利1.436億元，賺幅逾3倍。由於今次交易以公司股權轉讓方式進行，故新買家能節省3成辣招稅，涉及稅款5,700萬元。
另外，中半山帝景閣錄得一宗複式戶成交。據悉，屋苑高層B室，開價8,600萬元，新近減價至8,180萬元售出，實用面積2,217平方呎，成交呎價36,897元。原業主於2010年以5,300萬元購入單位，帳面獲利2,880萬元，賺幅約54%。
利嘉閣高級經理雷敏儀表示，薄扶林寶翠園1座高層H室，實用面積1,447平方呎，屬4房雙套房間隔，開價4,900萬元，反價至4,928萬元售出，實用面積呎價34,057元。原業主於2011年以2,950萬元購入單位，易手帳面獲利1,978萬元，升值約67%。