2021-05-18
經濟日報
【本報訊】近月樓市氣氛轉旺，未補價公居屋市場交投保持活躍。根據房委會成交紀錄顯示，4月全港未補價公屋及居屋第二市場（綠表）共錄176宗買賣，而5月份上半月15宗成交，多個屋苑錄得高價成交，反映未補地價居屋市場跟隨大市回升。
房委會資料顯示，黃大仙嘉峰臺5座高層H室，實用面積592平方呎，屬於3房間隔，單位室內連簇新裝修，而且望開揚東九龍城市景，屬於優質單位之列，單位上月以740萬元（未補地價）易手，屬屋苑近1年半的新高個案。
資料顯示，原業主於2007年以約198萬元購入上址，持貨14年，帳面獲利542萬元離場。
其次，鰂魚涌康山花園8座中層D室，實用面積431平方呎，於綠表市場以626萬元易手，呎價14524元，屬港島東區綠表呎價新高。
二手公屋4月56成交 稍回軟
另一方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，4月份二手公屋買賣合約登記錄得56宗，總值1.61億元，較3月的68宗及1.9億元，分別下跌17.6%及15.3%。
二手公屋交投回軟，但仍然企穩在50宗以上，是近五個月以來的次高。反映二手樓市持續暢旺，在基層買家需求支持下，公屋市道維持活躍。