2021-05-17
東方日報
●投資者購西半山豪宅收租。中原陳志強透露，該區俊賢花園2座高層A室海景單位，實用面積約863方呎，套三房連工人套房間隔，連車位以2,236萬元沽出，成交呎價約25,910元。原業主於1991年以309.3萬元一手買入單位，持貨約30年，帳面賺1,926.7萬元，物業升值約6.2倍。
●北角半山豪宅獲區外換樓客入市。世紀21北山嚴智贇表示，區內海景台高層A室，實用面積約920方呎，為三房連工人房間隔，坐向西面，享煙花海景，以約2,388萬元易手，呎價約25,957元，屬市價水平。原業主於1998年5月以800萬元購入自住，持貨約23年帳面獲利1,588萬元，單位升值近兩倍。
●天水圍Wetland Seasons Park第一期陸續收樓，市場續錄租賃成交。中原稱，項目本月暫錄約17宗租務成交，平均實用呎租約31元。其中16座中層A3室兩房戶，實用面積約405方呎，享內園景，業主收樓後隨即以每月1.38萬元租出，呎租約34元。以去年1月約561.82萬元購入價計算，租金回報率約2.9厘。