2021-05-17
星島日報
(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角半山海景台高層A室，面積920方呎，3房連工人房間隔，外望煙花海景，獲區外換樓客以約2388萬承接，呎價約25957元，屬市價水平。據了解，原業主於98年以800萬購入，帳面獲利1588萬，升值近2倍。
中原高級分區經理陳志強稱，西半山俊賢花園2座高層A室，面積863方呎，3房連套房間隔，外望海景，以2236萬連車位易手，呎價約25910元。據悉，買家為投資者，原業主於91年以309.3萬一手購入，帳面獲利1926.7萬，升值約6.2倍。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園5座低層B室，面積992方呎，3房連套房及工人房間隔，外望開揚景，以1450萬獲承接，呎價14617元。據了解，原業主於16年7月以1217萬購入，帳面獲利233萬離場，升值19%。
中原分區營業經理盧宏基表示，西半山般柏苑中層A室，面積322方呎，2房間隔，向北，景觀開揚，望少海景，以798萬易手，呎價約24783元，據悉，買家為用家，原業主於12年以588萬購入，帳面獲利210萬，升值約36%。
香港置業首席分區董事黃慶龍表示，奧運站帝柏海灣5座極高層A室，面積692方呎，3房間隔，雙方議價後減價2000元，以約2.8萬租出，呎租約40.5元。據悉，新租客心儀單位附設新裝修，在睇樓2次後決定承租。業主於14年12月以約1165萬購入，租金回報約2.8厘。