2021-05-15
經濟日報
【本報訊】H&M曾經以每月900萬元承租的旺角家樂坊3層巨舖，品牌在去年8月撤出之後，百貨公司Aeon Style近日以基本月租118.7萬元承租其中一半樓面，呎租47.5元，較高峰期呎租跌7成。
恒隆地產 （00101） 旗下登打士街56號家樂坊，在2014年舖市高峰期，曾經吸引瑞典時裝品牌H&M，以月租900萬元租下家樂坊地庫、地下及1樓共3層，合共5.4萬平方呎樓面，平均呎租166元。
租用1樓全層及地下舖
不過，隨着疫情爆發，H&M已於去年8月租約期滿後結業，據Aeon母企永旺百貨 （00984） 最新宣布，租用恒隆地產旗下旺角登打士街56號家樂坊1樓全層及地下B舖，涉及面積約2.5萬平方呎，即大約H&M舊舖位的一半樓面。
最新租約為期6年，基本租金8,550萬元，另加按金500萬元，另外須支付營業額分成、差餉、管理費、冷氣費及其他雜費，未提及分成等計算的平均呎租大約47.5元，相較舊租約的呎租大跌71%。
恒隆：地庫打造飲食層
Aeon曾經在今年1、2月在家樂坊上址開設Pop up Store。永旺指，舖位將作為在港第3間「Aeon Style」，並將於今年8月開店，會提供自家品牌「TOPVALU」商品，以及自家家居生活品牌「HÓME CÓORDY」。
恒隆表示，除了Aeon Style外，家樂坊地庫將打造成近1.5萬平方呎的全新飲食樓層，包括燒肉LIKE、湊湊火鍋．茶憩全新概念店及旗下茶飲品牌茶米茶等，將於今年8月同步開幕。
除此之外，家樂坊地庫將打造成近1.5萬平方呎的全新飲食樓層，恒隆地產副董事（香港租務及物業管理總監）劉靜雅指，將商場地庫重新規劃成為「潮食點」商場的市場定位。
責任編輯：黃鑠安