2021-05-14
東方日報
市場資金充裕，豪宅市場承接力穩定，部分屋苑更錄高價成交。近期交投活躍的鴨脷洲南灣，一個原則兩房單位以6,228萬元成交，為標準戶做價兩年多最高。
消息指出，上述高價個案為1座中層A室，實用面積約1,942方呎，最初開價約6,800萬元，終減價572萬元售出，呎價約32,070元。據了解，該單位2010年購入價約4,689萬元，至今升值約1,539萬元，升幅約32.8%。
紅山半島每呎2.5萬
傳統豪宅區買賣向好，中原梁惠湞指出，大潭紅山半島4座低層A室，實用面積約1,567方呎，三房連套房間隔，享全海景，以3,980萬元易手，呎價約25,399元。原業主於2007年以約1,668萬元入市，持貨14年帳面獲利2,312萬元，單位升值約1.39倍。
至於九龍區豪宅也有突破，利嘉閣王馗維表示，尖沙咀港景峯錄本月首宗買賣，屋苑1座中層D室，實用面積約842方呎，三房間隔，日前以2,195萬元沽出，呎價約26,069元。是次成交屬售後租回個案，原業主以月租3.5萬元，向新業主租住單位一年。