2021-05-13
經濟日報
【本報訊】近日多個豪宅新盤交投氣氛甚理想，帶動豪宅租金上揚。
市場消息透露，山頂加列山道73號洋房，實用面積約7,022平方呎，屬於5房間隔，內設私人電梯，花園面積約7,000平方呎，可望南區海景。有指洋房近日以約160萬元租出，呎租約228元，若租金屬實，則創全港住宅租金新高紀錄。
5房海景大宅 呎租約228元
資料顯示，全港最貴住宅租金紀錄，早前由九倉(00004)旗下種植道11號House 1洋房所保持，洋房實用面積10,804平方呎，3月份以月租135萬元租出，是次加列山道73號月租再貴約25萬元。
中原地產高級區域營業董事李卓雄指出，近日黃竹坑站晉環熱賣，市場焦點集中在晉環，故山頂及南區豪宅租務交投明顯放緩，但是超豪宅單位仍有價有市，若中港兩地下半年能通關，相信超豪宅租盤需求更大。
另外中原地產一項研究報告指出，4月份全港112個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33.5元，較2021年3月33.6元下跌0.3%。但中原地產強調，租務市場非轉勢下跌。近4個月租金持續企穩於33.5元，最高33.6元，最低33.4元，等待突破上升。