2021-05-13
經濟日報
被稱為銅鑼灣大地主的希慎，創始人利希慎家族屬於香港初年的四大家族之一，由上世紀五十年代將銅鑼灣利園山夷變發展成地產王國，除了擁有利園、利舞臺、希慎廣場等商廈收租外，區內不少街道都以利氏家族的故鄉命名。
擁450萬呎樓面 收租為主
利希慎是家族創始人，在夏威夷出生，年輕時在美國受教育，其後才「回流」香港經商，在1923年向渣甸洋行購入原本為渣甸山的大片土地，並變成利園山上建成利園遊樂場、利舞臺等。
在戰後，銅鑼灣一帶進行填海，而利園山亦被夷平，泥土被用作填海物料，成為維多利亞公園的地基，多條新街道相繼落成，當中許多街名以利氏家族的故鄉及當地的先賢命名，例如新會道、恩平道等。
利希慎家族曾經將部分土地分拆出售，但就在轉讓契約中加入條款，規定擬建於該些土地上的建築物的設計及用途，須先徵得該公司的同意方可進行。
利希慎家族多年在銅鑼灣的物業以收租為主，至今仍然有龐大的商業版圖，涉及多達450萬平方呎樓面，包括希慎廣場、利園一期、利園二期、利園三期及利園五期、利舞臺、希慎道壹號及禮頓中心，而住宅方面則有堅尼地道的竹林苑、白沙道及蘭芳道收購得來的單位。
近年希慎變得較為積極，在2016年與香港興業合作以33.9億元，連奪大埔露輝路兩住宅地，目前正在上蓋建築工程正在進行中，預計2021年下半年落成，而今年2月則與會德豐合資入標競投啟德第4E區2號地皮，但最終由長實以102.8億元奪得地皮。
作者：余敏欽