「磁帶大王」一周沽灣仔兩舖 套5180萬

【明報專訊】資深投資者「磁帶大王」陳秉志積極沽貨套現，市場消息指，陳氏新近沽出灣仔摩利臣山道10號地舖，面積800方呎，零議價下以2500萬元易手，呎價3.13萬元。陳上周以2680萬元沽出毗鄰摩利臣山道8號地舖，面積600方呎，呎價4.47萬元，即不足一周內連沽兩舖，共套現5180萬元。陳秉志2005年1194萬元購入摩利臣山道10號，持貨16年，帳面獲利1306萬元或逾1倍。 另一資深投資者羅珠雄亦放售物業，中原（工商舖）高級區域營業董事盧偉德稱，羅放售觀塘開源道開聯工業中心A座地下6C及6D室，面積1.1萬方呎，以1.38億元放售，每方呎叫價1.25萬元。物業以現時食堂30萬元承租計，推算新買家租金回報約2.6厘。羅珠雄2009年10月2500萬元購入，若以意向價售出，料獲利1.13億元或4.5倍。