2021-05-12
經濟日報
隨疫情逐漸緩和，近月樓市氣氛有所改善，據稅務局數據顯示，4月涉及的額外印花稅（SSD）交易個案錄43宗增9宗，按月增26%，並創近2年來的新高紀錄。
4月份涉及的3項住宅辣招稅的成交宗數共錄得344宗，較3月份的387宗，按月下跌約11%，而其涉及的稅額合共約8.648億元，比起3月份約9.95億元減少約13.1%。在3項數字中，只有涉及額外印花稅的個案不跌反升。
最新數據顯示，4月涉及的額外印花稅（SSD）個案為43宗，按月增加9宗或約26%，屬2019年5月後的新高。至於涉及的稅項約2,390萬元，同樣錄得升幅，按月上升約24%。
BSD錄62宗 涉稅1.864億
不過，其餘兩項涉及住宅辣稅的交易及稅款均持平或下跌。反映內地客或以公司名義入市的買家印花稅（BSD）宗數，4月份錄得62宗，與3月的數字相同，惟其涉及稅款1.864億元，則按月下跌約31%。
同時，反映投資者入市的15%新住宅辣招稅錄得239宗個案，同樣按月跌約18%，其涉及的稅款約6.545億元，金額較3月的輕微減少約7.5%。
另外，由去年11月26日開始，買家毋須繳付非住宅雙倍印花稅，因此大大減低涉及稅款的個案。4月涉及的非住宅雙倍印花稅交易僅錄1宗，並連續3個月維持於1宗，保持新低紀錄。
值得留意的是，4月有關的稅項錄約200萬元，按月大增，而且屬本年1月後的高位。由上述稅項可推算，該宗交易總金額近5,000萬元，屬於一宗大額交易。
作者：潘淑盈