2021-05-12
明報
【明報專訊】新盤戰況激烈，綜合市場資訊，市場過去11日累計錄得近1200宗一手成交之際，再有全新盤參戰。恒地(0012)鴨脷洲單幢項目逸南昨日上載樓書，最快月內開售，而同系啟德THE HENLEY I 擬下周次輪銷售，並預告海景戶擬加價。此外，本月焦點熱盤、路勁(1098)牽頭的黃竹坑港島南岸1期晉環，敲定周六第三輪賣168伙，並首度推出複式戶招標。
明報記者 林尚民、李舒盈
晉環熱賣過後，鴨脷洲逸南昨日公布樓書，項目提供138伙，包括90個開放式、44個1房戶、4個特色戶；其中開放式戶實用最細183方呎，1房標準戶實用242至264方呎，而極高層連平台或天台特色戶，實用300至334方呎，項目預計明年10月落成，樓花期約17個月。恒基物業營業（二）部總經理韓家輝表示，逸南示範單位設於中環國際金融中心一期，為一個無改動示範單位，短期內對外開放，料本月內推售。
事實上，恒地早前推售的THE HENLEY I銷情理想，恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，項目迄今共售139伙，套現逾17億元，集團短期將加推單位，並預告部分高層向海單位會提價，估計下周次輪銷售。
利•晴灣23六日收1800票超額14倍
至於本月矚目新盤晉環，亦公布新銷售安排，推出168伙於周六（15日）第三輪銷售，其中4號價單全數160伙當日以抽籤形式發售（整批折實均呎33,980元），另8伙周六起招標，包括4伙屬首推的複式戶，實用全為1292方呎。
另有利(0406)與市建局合作的大角嘴杉樹街利•晴灣23，上周四至昨晚6日累收近1800票，以已推出117伙計，超額認購14倍。
餘貨盤亦有推售計劃，信置(0083)和市建局等合作的觀塘凱滙，周五開展新一輪銷售，包括115伙以價單形式發售、50伙招標，實用452至880方呎，價單折實價978.94萬至2198.1萬元。
瓏珀山標準戶3085萬新高
一手交投方面，新地(0016)沙田多石街瓏珀山，再以招標形式售出5伙，成交價2230萬至3217萬元，當中Crown Tower 25樓A室，實用1,502方呎，成交價3084.8萬元、實呎20,538元，成交價再創項目標準分層戶新高。
恒地元朗唐人新村尚悅•天城最新售出11號屋，成交價2487.8萬元；該洋房實用1777方呎另連天台和花園等，實呎1.4萬元，買家成交期730日；項目年初迄今累售11幢洋房、套現逾2.75億元。