2021-05-11
經濟日報
由工廈改裝成商廈的屯門建發里4號，既適合傳統辦公室用途，亦可作半零售之用，非常靈活。
物業位於屯門建發里，屬區內傳統工業區。惟近年地段出現變化，漸有新型項目，包括附近建豐街的貝爾特酒店及悅品酒店，而杯渡路的99 COMMONS為全新工廈項目，令地段增加商業氣氛。
交通方面，由屯門港鐵站步行至該廈，需時約10分鐘以上，由於附近地段欠天橋及隧道，略為不便。附近杯渡路有輕鐵站及巴士站，而巴士可前往九龍及港島區，配套尚可，屯門亦鄰近邊境過關口岸，僅需約22分鐘車程即達深圳灣口岸，若業務需前往大灣區，亦相當適合。
大廈提供Tesla充電器
飲食方面，屯門站有大型商場V CITY，基本生活所需應有盡有，餐廳選擇多，上班人士亦可前往附近的工廈及商廈地下，亦有酒樓、餐廳提供。
物業樓高13層，地下設有多組舖位，現由便利店租用，另外地舖據悉已獲咖啡室預租。地下及1樓為停車場，提供合共77個車位，值得留意，大廈提供Tesla充電器，更為首個及唯一於新界西北設有Tesla V3 Supercharging超級充電站。至於2樓至4樓為商舖部分，而3至4樓每層6單位，面積約1,429至3,080平方呎，業主有意招攬餐飲及商店，5至12樓為辦公室。
活化項目外形時尚
大廈為活化項目，業主英皇極具心思，為全廈進行全面翻新包括外牆、地下大堂及各層樓面等，現時大廈外形甚為時尚，至於地下、分層大堂等，均接近全新商廈質素。
樓上5至12樓辦公室樓層，每層提供9個單位，1至9號單位面積由1,147至2,510平方呎，單位間隔四正。景觀上，以1號室景觀最佳，望向巴士車廠及遠望瓏門樓景，非常開揚舒適。
物業前身為歐化傢俬貨倉中心，屬工廈用途，數年前英皇申請活化，改裝成商廈，經過兩年工程後，去年正式入伙。
作者：梁建國