2021-05-11
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
愉景新城由12座物業組成，分3期落成，合共提供3,360伙。實用面積約由474至682平方呎，提供2至3房戶型。目前2房入場價約695萬元。
物業最大特色是交通方便，自建的行人天橋與港鐵荃灣站A3出口連接，約半小時可抵中環；而物業鄰近大欖隧道，15分鐘達元朗，20分鐘到天水圍；而九號幹線的象鼻山路（柴灣角至石圍角段）則穿越愉景新城。另外，屋苑自設大型商場及會所，起居以至娛樂消遣樣樣具備。
最新成交為10座低層G室，實用面積493平方呎，向西南，望內園池景，以749萬元沽出，呎價15,193元，屬市價成交。
作者：麥穎華