2021-05-11
經濟日報
【區區有筍盤】一手盤搶盡市場焦點，二手放盤要有賣點才獲準買青睞，正如是次介紹的將軍澳峻瀅3房戶，不只高層望山景，更備有靚裝修，而且叫價低於1,000萬元，首期緊絀的話可承造最高8成按揭。
叫價略低於銀行估價
放盤單位屬於峻瀅1期5座極高層A室，實用736平方呎，為3房2廳連套房，另有儲物室間隔。業主放盤叫價968萬元，呎價13,152元。利嘉閣調景嶺站分行客戶經理王偉傑指出，上址叫價略低於近期銀行網上估價972萬元；而且室內備有雅致裝修，附有不少入牆傢俬，盡用室內空間。此外，單位廳、房均望翠綠山景，環境清幽。
單位入口旁設有廚房，通過玄關後，客、飯廳分左右開則，兩廳均見寬敞，而且區間清晰，傢俬易攞位，客廳外連觀景露台及落地玻璃窗，採光度高；飯廳位置加裝層架放置飾物擺設，增添生活品味。沿走廊直入為3個睡房、2個浴室及儲物室區域；其中主人套房外連工作平台，亦可飽覽山景。
本月暫4成交 呎價1.43萬
離港鐵康城站約數分鐘車程的峻瀅，本月暫錄4宗成交，1期約佔3宗，實用面積平均呎價約1.43萬元，而上月1期則錄19宗，呎價約1.39萬元。最新成交的山景戶為7座低層C室，實用498呎的2房戶，向東，成交價708萬元，呎價1.42萬元。而上月中同座同屬高層A室單位，實用737呎，以940萬元易手，呎價1.28萬元。
峻瀅位處日出康城與清水灣郊野公園之間，由9座45層高的住宅大樓組成。其中第1期包括6座大廈，呈L形排列，提供1,777伙；第2期設有3座，提供872伙。兩期中間為私人會所及園林花園。
作者：麥穎華