2014-01-24
太陽報
市場普遍睇淡今年樓市，高緯環球預期，500萬元以下細價樓跌幅輕微，料僅跌約5%，而中上價及豪宅料跌約8至10%；有學者預期，在低息環境及建築成本高企等因素支撐下，年內整體樓價僅跌約5至10%。
高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事及主管張翹楚稱，今年市場續由一手盤主導，當中約七成新供應集中新界區，料500萬至近1,000萬元及1,000萬至3,000萬元的中上價樓，分別跌價約8%及10%，反觀細價樓及豪宅，料輕微下跌約5%。
莊太量籲撤辣招
另中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，即使政府銳意增加供應，但礙於低息環境及建築成本高等因素，樓價仍然高企，樓價難以大跌三、四成，預期樓價橫行偏軟，年內整體樓價料跌5至10%，當中豪宅跌幅較中小型住宅為大，冀望政府撤銷二手換樓人士的雙倍印花稅，以增加市場流通量。
早前有房地產網站進行問卷調查，共訪問2,575位市民對上半年樓市看法，有38%受訪者預計未來六個月樓價會下跌，較去年同期急升26個百分點；有39%人士預期跌幅介乎6至10%。