2021-05-10
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
上車物業西營盤美新樓，主打細單位，全部單位可造9成按揭，合上車客和小家庭。
物業約41年樓，位於皇后大道西489至499號，屬雙幢式大廈，住宅樓層由2樓至23樓，每座每層6伙，提供266個單位，實用面積由213至414平方呎，原裝單位僅間有廚房和浴室。
今年以來物業暫錄得1宗成交，A座中層7室，實用面積265平方呎，作價426萬元，實用呎價16,076元。單位面積細，且涉及銀碼相應較細備受上車客垂青，1成首期可上車。
作者、責任編輯：盧金施