2021-05-10
經濟日報
火炭駿景園由新地及港鐵發展，分為2期共10座大廈，提供逾2500伙，主打千呎3房大戶，亦提供少量2房及4房特色戶。大部分單位享開揚馬場、城門河或山景。
駿景園基座自設商場，會所包括球場及泳池等。交通方面，由屋苑步行約10分鐘即到港鐵火炭站，若不想行路，可乘搭穿梭巴士往來新城市廣場，前往各區亦算方便。
套3房 叫價2180萬
介紹放盤為5座中層E室，實用面積1,370平方呎，3房連套房間隔，叫價2,180萬元，實用呎價約15,912元。此類單位市值租金約3.8萬元，以此計算，回報率約2厘。
入門有玄關位，相當寬敞，具大宅風範，可擺鞋櫃等。兩廳為長廳設計，兩邊窗，採光及觀景角度佳。飯廳側有落地折角窗，別具一格。客廳外連露台，望無遮擋馬場景，同時可眺河景、山景。超大廳區鋪深色木地板，具氣派。兩廳之間有走廊連接寢區，兩間細睡房集中右側，與客廳同向，望馬場及山河景。一間為正方形，另一間長方形，無角位，可放現成家具。兩房均有窗台。
至於主人套房，則為落地L形大窗設計，180度觀賞馬場靚景。另一邊打造白色衣櫃與牆面融為一體，視覺歸一。
廚房方面，有三面工作枱及上下層廚櫃，無論儲物量或者活動空間皆充足。廚房內更連工人房，此則合大家庭使用。
可供參考的是，駿景園4月平均成交實用呎價約1.42萬元。
作者：楊雨