ST. GEORGE'S連沽兩伙吸金逾1.8億

【明報專訊】市場聚焦恒地（0012）啟德THE HENLEY I，今明兩日起首輪銷售之際，信置（0083）旗下何文田加多利山豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，連沽兩伙3房雙套大戶、吸金逾1.8億元；當中2座16樓A室，實用面積1870方呎，成交價8960萬元、實呎4.79萬元，另一單位為2座16樓實用面積1868方呎B室，成交價9060萬元、實呎4.85萬元。市場消息指，上述兩單位由同一組買家購入。 信置集團聯席董事田兆源指，除ST. GEORGE'S MANSIONS外，同系旺角ONE SOHO、觀塘凱滙，本月亦已合共售約148伙。THE HENLEY I方面，恒基物業營業（一）部總經理林達民指，項目過去8日累收2755票，以明天發價單開售196伙計，超額13倍（另12伙今天起招標），項目今天中午12時截止認購。 HENLEY I今截止認購 至於其他新盤成交，英皇（0163）西半山半山捌號，售出實用面積310方呎、屬1房間隔28樓C室，成交價1050萬元、實呎33,872元，成交價屬項目次高，僅次於25樓B室成交價1094萬元；項目去年中開售至今累沽約55伙。恒地同系大角嘴利奧坊•曦岸、西營盤藝里坊•2號、鄰近港鐵佐敦站的本木等，昨合共售約6伙。 綜合市場資訊，本月首周整體新盤成交錄約640宗，等同4月全月錄約810宗近八成。雖然新盤市況暢旺，但仍有個別買家撻訂離場；新地（0016）沙田九肚雲端新錄一宗撻大訂，為Premier 11號屋，原於2018年11月以逾1.24億元售出，買家簽署正式買賣合約後撻大訂，料遭沒收10%訂金涉逾1241萬元。