2014-08-29
明報
【明報專訊】明日重售的恒隆地產（0101）九龍站君臨天下，在發展商沒有限制每名準買家入票數量下，過去6日極速收約4200票，以本票每張50萬元計凍結市場資金21億元，打破長實（0001）荃灣環宇海灣5月收逾1.3萬票、凍資19.5億元的紀錄，成一手新例生效1年零4個月以來新盤「凍資王」。該盤明僅發售48伙，超額認購達87倍，同屬一手新例後最高紀錄。另新地（0016）明天首輪發售192伙的將軍澳天晉IIIA期，接獲逾5500票，超額認購28倍，以本票10萬元計則凍資5.5億元。
五年來集團最大規模賣樓行動的恒隆，上周五晚突然公布君臨天下225伙貨尾的價錢，平均實呎逾3.1萬元，惟扣除20％至22％折扣後，折實平均實呎約2.5萬元，與屋苑二手呎價相若；不過，明天進行的首輪銷售，只會發售48伙，低層實用809方呎單位折實入場費1423萬元起。
君臨天下由上周六至昨日一連六天收票，本票每張50萬元；銷售安排顯示，恒隆並無限制每名準買家遞交認購申請表的數量，亦即代理所形容的「無限票」，令具財力準買家可大量入票以增加中籤機會。日前已市傳賭王何鴻燊四太梁安琪，斥資5000萬元大手入票100張。
天晉IIIA收5500票 凍資5.5億
恒隆聲稱，君臨天下截至昨晚7時半接獲4200票；以票數而言雖然並非一手新例後「票王」，但凍結市場資金料達21億元，成一手新例後的新盤「凍資王」，恒隆今天會進行抽籤以決定準買家明日的揀樓次序。
嵐山蚊型戶收300票 超購13倍
恒地（0012）今日首度發售38伙的深水埗曉盈，昨晚亦截止認購登記，估計接獲約250票，以本票每張15萬元計凍資7500萬元。至於恒地李兆基私人持有的西環浚峯周日發售36伙，獲72個認購登記。此外，長實大埔嵐山I期周六首度散賣21伙百餘方呎開放式戶，兩日接獲約300票，超額13倍。
三號義德道沽24伙 套14億
嘉里（0683）發展執行董事朱葉培表示，九肚玖瓏山仍待批預售，預計10月至11月推出。玖瓏山提供973伙，以2房至3房戶為主打，嘉里將於九龍灣Mega box商場設售樓處，及打造3至4個示範單位；同系何文田傲名則最快9月開售。至於早前已推出的九龍塘三號義德道，暫沽24伙、套現逾14億元。
明報記者 林可為 李宛婷