2021-05-07
經濟日報
疫情開始回穩，各屋苑租金走勢持平，部分屋苑仍可以較相宜的租金水平租住優質盤源，正如介紹的粉嶺花都廣場，目前有業主叫租1.3萬元，放租其東南大2房單位。
傢俬齊全 呎租約31元
新近放租的花都廣場7座中層F室，實用面積413平方呎，2房2廳，月租叫價1.3萬元，實用呎租約31元。中原花都廣場分區營業經理洪文鋒表示，單位屬於大2房戶型，客飯廳分布於玄關左右，區間清晰，傢俬易擺位；兩房一大一細，主次分明，其中主臥房更備有曲尺大窗，有助採光及加大觀景角度。此室另一賣點是備有齊全傢俬，裝修保持企理。
據悉，上址同類放租盤並不多，而實用面積約300餘呎的細2房戶，普遍叫租在1.15萬至1.25萬元之間，對比之下，7座中層放盤租金屬合理水平。
花都廣場位於粉嶺百和路88號，於1995年落成，為粉嶺南第2個落成的大型私人屋苑，發展商為恆基兆業及華懋集團。花都廣場共建有10座樓高36層的住宅物業，供應2,710伙，2房戶佔7成，實用面積370至410餘平方呎，其餘為3房戶。景觀方面，各座的高層單位能遠眺周邊翠綠山景，而中低層單位以樓景和華明商場景為主。
值得留意的是，屋苑配套成熟齊全，備有會所，提供健身室、網球場、蒸氣浴室等；另基座附設購物廣場、大型停車場及室內單車停泊處。商場規模頗大，提供多元民生店舖，可解決住客日常所需。屋苑距離港鐵粉嶺站僅5分鐘車程，或約10分鐘步程。
作者：麥穎華