2021-05-07
經濟日報
【本報訊】剛性需求，加上市場氣氛熾熱，居屋交投跟隨私樓加快，牛池灣瓊山苑2房放盤5天以475萬元易手；另外，沙田康林苑錄罕見大3房成交，減60萬元，以自由市場價690萬元沽出。
富誠地產高級客戶主任曾遠東表示，瓊山苑A座瓊峰閣低層8室，實用面積414平方呎，2房間隔，向東南望市景，單位於5月1日放盤，叫價500萬元（自由市場），剛以475萬元成交，減價25萬元，實用呎價11,473元。原業主於1993年4月以130萬元購入，持有28年帳面獲利345萬元。
沙田康林苑大3房 減價60萬
另外，富堡城物業董事廖志財表示，沙田康林苑B座低層7室，實用面積645平方呎，3房加士多房間隔，單位於去年7月初以750萬元（自由市場價）放盤，現減價60萬元，以690萬元沽出，實用呎價10,698元。據悉，易手單位為屋苑最大呎數，業主惜售，對上同類成交要追溯至2018年6月，一個B座低層7室以754萬元易手。
其次，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山夾屋悅庭軒1座高層E室，實用面積656平方呎，3房2廳，景觀開揚，單位原開價1,080萬元（自由市場價），累減42萬元，以1,038萬元易手，呎價15,823元。