2021-05-07
東方日報
二手交投轉旺，購買力轉投已補價自由市場。沙田廣源邨廣楊樓中高層26室，實用面積約164方呎，開放式間隔，在已補價自由市場以約205萬元成交，呎價約12,500元，料創屋苑呎價新高。
馬鞍山居屋本月7刁
富堡城物業廖志財表示，該單位2月開價約250萬元放盤，其後減價約45萬元或約18%售出。原業主2001年僅以近7萬元購入，料當時未補地價。
除了公屋錄得成交外，居屋市場亦備受買家追捧。世紀21奇豐趙詠欣透露，本月馬鞍山整體居屋市場共錄7宗成交，其中錦禧苑B座中高層6室，實用面積約401方呎，兩房間隔，業主在已補價市場開價約550萬元放盤約一個月，議價後以約525萬元成交。據悉，原業主於2010年在自由市場以約151萬元買入，持貨約11年升值約2.5倍。
旺角居屋富榮花園則錄近期第二低價成交。世紀21家天下黎振傑稱，屋苑3座低層G室，實用面積約592方呎，三房間隔，早前在自由市場以約930萬元沽。據悉原業主約10年前在同一市場以約450萬元購入，今次轉手帳面獲利約480萬元或約1.1倍。資料顯示，屋苑三房單位最高曾錄逾千萬元成交。
世紀21富山劉倩彤亦表示，鑽石山夾屋悅庭軒1座高層E室三房單位，實用面積約656方呎，議價後以1,038萬元易手。