2021-05-06
東方日報
近年落成的住宅物業，部分業主劈價，冀加快套現，特色戶亦有減價貨。將軍澳SAVANNAH連平台特色戶累減130萬元後，以1,050萬元易手，呎價逾2.3萬元。
中原朱家安指，上述為3C座低層單位，實用面積443方呎，兩房間隔，擁360方呎平台，最初叫價1,180萬元，議價後減價售出，呎價約23,702元。原業主於2016年7月以734.3萬元購入，帳面獲利315.7萬元。
迎海•駿岸揸5年僅微賺
市場連錄多宗近平手或蝕使費個案。中原林少億稱，馬鞍山迎海•駿岸7座高層C室兩房戶，實用面積512方呎，日前以900萬元售，呎價約17,578元。原業主於2016年以872萬元購入，持貨5年僅帳賺28萬元。
美聯佘錦驊稱，筲箕灣形薈1A座高層H室，實用面積281方呎，開放式間隔，日前以600萬元易手，呎價約21,352元。新買家早前售出物業套現，再購入上址作長線收租。原業主2016年9月以約576.1萬元購入，是次轉售物業升值約4.1%。
資料顯示，大埔嘉熙7座一個中層單位，實用面積463方呎，以798萬元登記售出，呎價約17,235元。原業主持貨約3年，帳面近平手離場。