2021-05-06
東方日報
去年底工商舖落實取消雙倍印花稅，加上市場前景漸明朗，資金四出物色機會，帶動交投急升。美聯工商舖報告指，上月該類物業交投飆升逾兩倍，市場趨旺，該行亦將今年成交量預測再調高至逾7,000宗，升幅逾八成。
該行資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月工商舖註冊共錄約687宗，按年飆升約2.2倍，創兩年新高紀錄，而註冊金額則約90.4億元，亦為一年半新高。該行原先料該類物業全年成交量約5,250宗，較去年約3,804宗，按年升近四成，現時再進一步提升預測。
而今年首四個月工商舖註冊量合共錄約2,353宗，已達去年全年約62%，金額則累錄約289.6億元，接近去年全年約59%。
單以4月計，商廈註冊宗數及金額按月升幅最勁。該類物業期間成交量及涉額，分別約129宗及22.6億元，按月升約14.2%與1.06倍。
西營盤乙廈搶高7%售
另方面，忠誠拍賣昨日賣出一個港島迷你乙級商廈單位。該行拍賣部總經理鄭世傑指，售出物業為西營盤啟正中心高層2號單位，實用面積約185方呎，開價270萬元，獲買家搶高至290萬元成交，較開價高約7.4%，呎價約15,676元。原業主於1997年以約108.2萬元買入，持貨約24年帳面獲利逾181萬元，升值約1.7倍。