2021-05-05
東方日報
樓市交投轉旺，部分市區另類單位趁機推出市場。將軍澳廣場一個低層法院令無契樓，以拍賣形式推售單位一半業權，開價約300萬元，僅達整個單位市價的26%。
忠誠拍賣今日推拍約15項物業，包括上述的半份業權單位，實用面積約731方呎，每方呎開價約4,104元。單位個別銀行網上初步估價達約1,168萬元。
佐敦文英樓開價平19%
另外，黃開基拍賣行今亦推出約14項物業，其中土瓜灣嘉寶大廈低層C室無契單位，實用面積約266方呎，推拍價268萬元，呎價約10,075元。今年同廈一個低層同面積D室，以340萬元賣出。
同時亦拍賣兩項市區上車單位，包括佐敦文英樓低層12號單位，實用面積約565方呎，以398萬元開價拍賣，呎價約7,044元。該單位連租約，銀行網上估值約493萬元，現推拍價低約19%。
另一個為北角公利大廈實用面積約457方呎低層B室，開價475萬元，呎價約10,394元。資料顯示，去年同項目一個低層C室，實用面積約314方呎，以360萬元轉手，呎價約11,465元。