2021-05-05
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
單幢樓北角兆華大廈約36年樓，樓價400餘萬元有交易，可承造高成數按揭。
物業位於七姊妹道116至122號，住宅樓層由1至21樓，每層約4或8伙，提供158個單位，實用面積由263至543平方呎，間隔為2房和3房，由於間隔牆可拆，業主可按自己需要間隔，部分會改為1房或開放式，3房主要分布於19樓以上高層戶，供應不多。
目前物業約8個放盤，叫價由470萬至580萬元。因用家主導，今年暫未錄買賣成交。對上一個成交要追溯至去年12月低層F室，實用面積271平方呎，作價470萬元，實用呎價17,343元。
作者、責任編輯：盧金施