2021-05-05
明報
【明報專訊】近月樓市活躍，整體物業成交量回升。土地註冊處最新公布，上月整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊登記量共錄9150宗，創23個月新高，若以首4個月合計，今年首4個月整體物業註冊量合共錄31,990宗，較去年首4個月17,610宗大幅上升約81.7%，並創9年同期新高。
首4月逼3.2萬宗 多去年同期八成
美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年首4個月二手住宅註冊量共錄21,433宗，較去年首4個月12,082宗上升約77.4%，若以每年首4個月作比較，今年首4個月二手住宅註冊量與整體物業同樣創9年同期新高。
二手住宅首4月佔2.1萬宗
一手私樓方面，綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋下，今年首4個月一手私樓註冊量錄4727宗，較去年首4個月3046宗升約55.2%。
另外，除二手住宅及一手私樓物業外，非住宅表現同樣突出，首4個月工商舖、純車位及其他等非住宅物業合共錄5775宗，比起去年首4個月2186宗升約164.2%；反觀，今年首4個月只有一手公營房屋市場表現失色，期內僅錄55宗，較去年首4個月296宗大減約81.4%。