2021-05-04
經濟日報
疫情影響商廈租務氣氛，現觀塘國基集團中心單位招租，寫字樓樓層意向呎租約16元起。
經營五金生意，國基集團主席朱國基於90年代以7,600萬元購入該廈自用，業主斥1億元進行活化。朱國基稱，物業當年呎租約6至7元，改成商廈及商舖用途後，兩年多前開始招租，租金已有明顯提升。
待租樓面 意向呎租16元起
疫情下整體營商環境受影響，朱國基稱，因應市況，故現時招租單位意向租金均較高峰期下調。他認為，即使區內商廈供應較多，國基集團中心位處核心地段，故有一定吸引力。
中原（工商舖）工商部高級區域營業董事盧偉德表示，國基集團中心現時僅剩兩層半寫字樓樓面及半層飲食舖樓面待租，意向呎租由約16元起。該廈6樓及7樓，每層面積同約8,581平方呎，叫租每平方呎約16元；大廈頂層9樓亦有半層單位可作出租，涉及面積約4,334平方呎，意向呎租約17元。另外，現時僅餘一個餐飲舖待租，其位處該廈2樓，涉及面積約2,963平方呎，以每平方呎約32元招租。
同區租務方面，銅芯抗疫口罩廠商晶苑國際，早前租觀塘Landmark East 3層商廈約4.2萬呎作總部，呎租約28元。
作者：梁建國