2021-05-04
經濟日報
一手高價成交持續，熱賣新盤黃竹坑站上蓋晉環，昨公布標售6伙4房大單位，其中一伙成交價高見6,600萬元，呎價逾5.4萬元，創同區標準單位呎價新高。
黃竹坑站港島南岸第1期晉環上周六首輪銷情理想，錄得多宗投資者大手掃貨個案，昨日發展商亦公布成功標售6個4房大單位，成交價介乎5,000萬至6,600萬元，成交呎價介乎41,051至54,187元，合共套現逾3.26億元。
其中1A座39樓F室，實用面積1,218平方呎，成交價6,600萬元，實用面積呎價54,187元，無論成交價及呎價均創項目新高，除此之外，更是同區以及鴨脷洲的標準單位呎價新高。
21 BORRETT ROAD再沽1伙
另外，同座39樓A室，面積1,205平方呎，亦以5,422.5萬元售出，呎價亦高見4.5萬元。資料顯示，鴨脷洲南區•左岸在2018年一個標準戶以呎價4.8萬元成交，故今次料屬首次標準單位呎價突破5萬元成交。
豪宅市場銷情仍然強勁，長實(01113)半山區西部21 BORRETT ROAD第1期再售出一伙，為19樓1號單位，實用面積2,945平方呎，成交價2.5億元，實用面積呎價8.49萬元。
另外，特色戶承接力亦同相當理想，恒地(00012)牽頭的馬鞍山迎海•駿岸錄得複式戶成交，為7座高層B室，單位實用面積2,775平方呎，另有936呎平台，成交價5,379.2萬元，實用面積呎價19,385元。
THE HENLEY I暫收1394票
恒地啟德沐泰街THE HENLEY I則繼續收票，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目暫收1,394票，以暫時推出的146伙計算，超額認購約8.5倍。至於旺角千望，消息稱暫收票約160票，超額認購約1.7倍。兩盤料日內公布銷售安排，本周末進行首輪銷售。
另外，恒地同系旺角利奧坊•曦岸，上載全新銷售安排，於本周五發售23伙。而尖沙咀本木及西營盤藝里坊•2號，亦分別推出7伙及2伙於周五（7日）開賣。
此外，新世界(00017)尖沙咀名鑄剛上載銷售安排，推出60樓B室於周五（7日）招標，同日截標。
作者：梁振鋒