2015-01-06
經濟日報
【本報訊】東涌東環繼續搶佔一手市場焦點，項目今天公布最新部署，市傳收票數字3,400張；愉景灣悅堤加推12伙，部分加價約3%，周五以先到先得形式發售。
新地（00016）東涌東環則繼續處理「復活票」及新票。市場人士表示，有大量向隅客新入票，不少「復活票」仍然未及點算，估計截至昨晚累收逾3,400票，超額約21倍。項目今天公布新部署，市場預期，發展商將加推最少150伙，並公布銷售安排，料最少300伙周六發售。
溱柏加推4房 935萬起
此外，同樣位於受惠於大嶼山基建的香港興業（00480）愉景灣悅堤，亦加推4號價單，涉12伙，全數本周五發售。單位面積1,404至1,714平方呎，當中，定價2,112.8萬至4,912.8萬元，呎價14,521至27,945元，優惠最多18.19%或18.61%，當中L18座B、D及F室將連家具出售。
比較相鄰座數的同一單位，可見部分單位加價約3%。以E（Skypool Resort 8）單位為例，新推的L18座E室（1676平方呎）平均呎價19,008元，比較上一張價單中，坐向相同、景觀相若的L20座E室（1,875平方呎）呎價18,426元，新推單位高約3%。
香港興業銷售及市務總經理史慕蘭表示，項目累售69伙，佔可售單位逾90%，其中所有4房戶售罄。
新世界（00017）元朗溱柏及堅尼地城EIGHT SOUTH LANE分別推出新銷售安排，溱柏加推21伙4房戶應市，面積951至980平方呎，價單定價935.1萬至1056.1萬元；後者重推1伙撻訂單位，全部周五開售。
天賦海灣重推 逸瓏加價
信置（00083）營業部聯席董事田兆源指，大埔天賦海灣將於短期內重推，日內開價，項目現尚餘171伙待售，涵蓋各類型單位。
他指由於近日大埔區豪宅承接力強勁，故計劃現時重推，會否加價則暫時未有定案。同系九龍塘逸瓏2伙亦告加價約2.4%。
中海外（00688）西營盤星鑽即將推出，今天將公布最新安排。市場預料本周後期至下周會開放示範單位。
英皇國際（00163）筲箕灣港島•東18重推，推出1號價單（18伙），定價414.75萬至2865.78萬元，呎價13,403至29,575元。
另同系堅尼地城維壹重推，發展商公布銷售安排，周五發售5伙單位，定價2,123萬元起。
另中資發展商越秀地產（00123）近日頻頻出貨，市場消息透露，越秀旗下屯門青泰路洋房項目BIARRITZ，剛以公司股權轉讓形式易手，涉及約2.05億元。
資料顯示，項目共有3幢洋房，每幢面積介乎2,821至3,351平方呎，有機會今年首季落成。據悉，發展商以股權轉讓形式放售，早前叫價2.5億元，吸引多個財團出價洽購，包括資本策略等，最終由一名內地客以約2.05億元購入。由於以公司股權形式轉讓，故不用跟隨一手新例行事，及可以節省逾4,700多萬元稅項。