2021-05-03
經濟日報
疫情下投資成交金額下跌，而一太仍保持理想成績。第一太平戴維斯香港董事總經理袁志光認為，代理需時常保持勤力，並要多角度分析，拉近買賣雙方距離。
今年投資市場有所反彈，據第一太平戴維斯數字，上季計及本港物業投資市場每宗成交額達1億元或以上的全幢物業及主要物業的大宗買賣，總成交額約為129億元，當中56%涉及由第一太平戴維斯完成的交易。據了解，該行今年已促成多宗大額成交，包括葵涌佳寶集團中心全幢工廈，涉14.35億元。
買家忍手多時將重投
多年來也成功促成「大刁」，袁志光分享，疫市下要更加勤力，「像行軍打仗，夜行三百里，對手在休息時我們便出擊。我認為任何情況下都有生意，同樣可以搶佔市佔率。要成功一定要勤力，第二，不要被固有思維限制，要多點角度分析。買方當然對前景有憂慮，希望價格平一點，而業主角度，捱過疫情到今日，當然不願減價，作為代理便要想方法拉近雙方距離。」
從事代理多年，經歷多次樓市升跌，他認為今次百年一遇環球疫情，可能是香港樓市黃金機會，「03年沙士香港處困境，其他世界各地並無問題。今次情況不同，不只香港，是全世界受疫情衝擊。大家等待復甦之際，香港似乎步伐會較快，更吸引外資，故代理一定有機會促成更多買賣。事實上，最近不少買賣個案，買家是忍手多年而重投樓市，甚至是首次入市買家，可見機會處處。」